Пpoдается нoвый дом в деревне Душонoво, Щeлковcкoгo райoна нa зeмeльнoм учacтке 7,2 сотки (площaдь по фaкту - 8,2 cотки).
Участoк квaдpатной формы, ровный, cуxoй, межевание сдeлaно, границы уcтановлeны. Кaтeгopия земли - земли нacелeнныx пунктов, вид рaзpeшеннoго испoльзования - для индивидуального жилищнoго строительства. Кадастровый номер 50:14:0020315:2851.
Дом построен 25.02.2025г. по индивидуальному проекту.
Проёмы окон и дверей черновые, вырезаются под размеры заказчика.
Все несущие стены, в том числе фронтоны 2-го этажа и гостиной по периметру до крыши - из профилированного бруса камерной сушки 190х140мм; перегородки из бруса 90х140мм, черновой пол и стропила 200мм, в домокомплект входит материал на окосячку окон и дверных проемов, а также обналичку окон и угловых элементов дома. Также в наличии имитация бруса 20*140мм для подшивки потолка 2-го света.
Крыша - металлочерепица Грандлайн 0,5мм.
Фундамент ЖБИ-сваи (43 штуки), изготовитель Завод ЖБИ г.Джержинский (по ГОСТу)). Периметр фундамента под всем домом отсыпан песком на глубину 45-50см (100куб.м), для отсечки влажности грунта под домом.
Межбрусовый утеплитель Политерм (не подвержен гниению, в отличие от джута). Сетка от грызунов в комплекте на весь дом и веранду (толщина 1мм с мелкой просечкой).
Общая площадь дома, с учетом мансардного этажа - 115.5 кв.м., есть просторная терраса 17,5 кв.м., которая строилась с учетом того, что в последующем можно сделать отапливаемую комнату с панорамными окнами.
Дом построен с вниманием к деталям. Профилированный брус обеспечивает не только экологичность и здоровый микроклимат внутри помещений, но и хорошую теплоизоляцию, что позволит существенно экономить на отоплении в зимний период.
Продуманная планировка дома включает в себя просторную гостиную с вторым светом, уютные спальни, функциональную кухню, санузел, котельную и постирочную комнату. Вход в дом разделён двойным тамбуром (отсекает попадание воздуха с улицы в комнату в холодное время года) создавая комфортное пространство для всей семьи. Мансарда добавляет дополнительную площадь, которую можно использовать как для отдыха, так и для работы.
Электричество на участке (три фазы, 15 кВт, сельский тариф), газ - по границе участка.
И дом и участок оформлены в собственность.
Деревня жилая, есть своя школа, магазины, пункты выдачи. Работает служба доставки.
Асфальтированная дорога до участка. В 2-х км проходит Фряновское шоссе Р110, в 18 км к югу — Щёлковское шоссе А103, в 8 км к юго-западу — Московское малое кольцо А107, в 20 км к северо-востоку — Московское большое кольцо А108. Ближайшие населённые пункты — деревни Протасово и Огуднево, Регулярное автобусное сообщение с Фрязино, Щёлково, Фрязино и Москвой.
До г.Фрязино 21 км, до Москвы (м.Щелковская) 60 км.Есть бригада строителей с готовой сметой, готовы оперативно закончить отделку. Есть дизайнер по дому. Есть специалисты по бурению скважины.Фото 15, 16 - вид готового дома.
