Только на Циан
Горьковское шоссе
29 км от МКАД
Монино
6 минут на транспорте
10 400 000 ₽
Предлагается к продаже земельный массив общей площадью 12,8 сотки, состоящий из двух смежных участков по 638 м² каждый, расположенных по адресу: Московская область, г. Лосино Петровский, ул. Первомайская, д. 6.
Категория земель: земли населённых пунктов. Вид разрешённого использования: для ведения личного подсобного хозяйства (ЛПХ). Участки имеют статус актуальные, ранее учтённые, права зарегистрированы на двух физических лиц в долях, актуальные выписки ЕГРН в наличии.
Локация первая линия по улицам городского значения, активно используемая транспортная артерия: ул. Первомайская (микрорайон Западный). В непосредственной близости остановки общественного транспорта, выезд на основные магистрали, регулярные автобусные и маршрутные сообщения с Москвой и ж/д станцией Монино. Высокий пешеходный и автомобильный трафик создаёт хорошие предпосылки для размещения жилых и малых коммерческих объектов.
На территории расположен старый деревянный дом ориентировочной площадью 22 м², в неудовлетворительном состоянии; фактически рассматривается как объект под снос.
Предмет продажи земельные участки как единый объект для нового строительства.
Объект интересен:
• девелоперам под малую жилую застройку (индивидуальный жилой дом, группа домов, таунхаусы) в черте города;
• инвесторам под размещение объекта малого и среднего бизнеса на первой линии (по согласованию с органами местного самоуправления и при смене ВРИ);
• частным покупателям, рассматривающим покупку земли в городе с хорошей транспортной доступностью и перспективой развития
Документы готовы к сделке, юридически чисто, обременения по ЕГРН не зарегистрированы (кроме долевой собственности). Возможен торг при оперативном выходе на сделку. Отличный участок 12 соток.
