Продам шикарный, благоустроенный, теплый, красивый и уютный дом с настоящим камином ручной работы.
Общая площадь 112 кв.м. Потолок первого этажа 3,2 м., второй этаж мансардный, самая низкая часть 2 м, самая выхокая 3,2 м.
Дом из бруса комлевой части дерева 150х150 мм. Обшит деревянным блокхаусом с утеплением в два слоя по 50 мм каменной ваты каждый. После усадки сруба дважды конопатили швы.
Крыша с 4-мя фронтонами по окну в каждом, утеплена 5 слоев. Сквозь кровлю комуникации нет. На крыше установлены снегоудерживающие от схода снега устройства.
Фундамент дома армированный, столбчато-ростверговый, под каждой наружной и внутренной стеной, толшина 400 мм, столбы глубиной 1,5 м, ленточная часть 1 м. ниже уровня земли (всего более 40 куб. м. бетона марки 600). Камин установлен на фундаменте обустроенном за одно целое с фундаментом дома. Фундамент имеет вентиляционные окна.
Труба-дымоход сендвич, из нержавейки, выведена в стену с последующим подъёмом выше крыши по наружней стене. Камин имеет внутреннюю футеровку и высококачественную стеклянную в металическом каркасе (финская) дверцу. Наружный кирпич ручной лепки, специально изготавливаемого для камина.
Система электроснабжения трёх фазная, отдельно обустроено заземление, общая мощность 15 квт. по 3-х фазному .
Окна пластиковые с немецкой фурнитурой, двухкамерные стеклопакеты и 5-ти камерным профилем.
Лестница деревянная, полы окрашены пропиткой на водной основе.
Дом теплый. Зимой, если не отопливать, то температура не опускается ниже -5 С, летом держится приятная прохлада.
В доме есть система водоснабжения, из специально выкопанного колодца, (глубиной 15 м), воды не менее 2 м..куб. Насос глубинный немецкий, с автоматикой, есть возможность пользоваться ведром - ручной подъём вертлюгом. Зимой не перемерзает, утеплено, трасса проложена на глубине более 1,5 м. Система канализации через автономный септик "ТОПАС". Полность автоматический (выкачивать не надо).
Обустроен санузел - отдельная комната с унитазом, раковиной, большой душевой кабиной и водонагревателем. Имеется два входа в подпольное пространство.
Веранда с французкими окнами, крыльцо из кованного каркаса, прозрачным козырьком в цвет дома, основание бетонное, монолитное на две стороны ступеньки. Отмостка дома бетонная, армированная,монолитная более 150 мм толщиной.
Система водостока с крыши обустроена полностью в специально обустроенные под землёй ямы заполненные крупным щебнем.
На участке весной сухо.
Установлена хозяйственная постройка на свайном фундаменте.
Также обустроена беседка. Дорожки из тротуарного камня, с костровой, мангальной зоной.
Забор по периметру обустроен полностью. Удобные ворота для въезда автомобиля, место для двух автомобилей. Калитка рядом с воротами. И еще две калитки со стороны леса.
СНТ жилое, дороги хорошие, зимой чистят от снега.
