ЖК «Кронштадтский 9»
м. Водный стадион
м. Балтийская
м. Коптево
м. Войковская
м. Речной вокзал
Срок сдачи | 2023—2024 |
Класс | Бизнес |
Этажность | от 21 до 32 |
Корпусов | 7 корпусов |
Тип дома | Монолитный |
Высота потолков | от 2,72 м до 2,74 м |
Варианты отделки | Предчистовая |
Парковка | Подземная, гостевая |
146 квартир от застройщика в ЖК «Кронштадтский 9»
- Все корпуса
- Корпус 1.1Корпус сдан в IV-кв. 2023
- Корпус 1.2Сдача во II-кв. 2024
- Корпус 1.3Сдача во II-кв. 2024
- Корпус 1.4Корпус сдан в IV-кв. 2023
- Корпус 1.5Корпус сдан в IV-кв. 2023
- Корпус 1.6Корпус сдан в IV-кв. 2023
Есть корпуса со сделкой с эскроу–счётом
Узнать большеАкции в ЖК «Кронштадтский 9»
Рассрочка без процентов
Специальные цены до 30 апреля
Покупка онлайн
Ипотечные предложения и аккредитованные банки
20%
Банки и застройщики
Ставка
Сумма
Срок
Ежемесячный платёж
Показать еще 5 предложений
Цены и спрос
О жилом комплексе ЖК «Кронштадтский 9»
Жилой квартал «Кронштадтский 9» возводится в Головинском — в одном из районов с лучшей экологией в Москве. Совсем рядом станция метро «Водный стадион» — до неё 3 минуты пешком. Поездка на машине до Ленинградского шоссе займёт 2 минуты, до ТТК — 10 минут, а до МКАД — 16 минут. Недалеко от жилого квартала находятся парки и пруды — спокойные места для прогулок и отдыха.
В проект входит 7 корпусов с просторными и светлыми подъездами, два детских сада и подземный паркинг. Внутри квартала будут уютные дворы-парки с детскими площадками и местами для отдыха. А чуть дальше, чтобы шум не беспокоил жителей домов, мы построим спортивные площадки. Во всех квартирах в этом проекте предчистовая отделка, с которой легче реализовать ваши дизайнерские идеи.
В районе, где строится «Кронштадтский 9», есть всё для комфортной жизни: школы, сады, вузы, магазины и крупные торговые центры «Водный» и «Метрополис». В 15 минутах ходьбы — парк у Головинских прудов, в 18 минутах — парк «Дружба». Оба для прогулок, пробежек и отдыха от дома и работы.
Особенности комплекса
Отделка
Парковка
Внутренний двор
Архитектура
Входная группа
Лифт
- Транспортная доступность
- Инфраструктура
- Экология
- Цена / качество
Как бы кто не поливал ПИК, панельки и тд.. Данный жк расположен ближе всех к метро из всех строящихся домов на ленинградке (ховрино не в счёт). Три минуты и не дворами а по светлой дороге, благодаря этому можно дойти от метро до дома безопасно в любое время суток. Тут закрытая территория, развитый район. Рядом рынок, несколько тц, пляж, набережная, несколько парков, удобная развязка с выездом на ленинградку в центр и область, удобный подъезд к жк и выезд, сама ленинградка максимально близко. Пока что в данном районе много пром зон ближе к парку, но я думаю все перестроят и облагородят. Может Ленинградка 58 и выше классом и вид красивей из окон, но каждый вечер люди живущие там будут открывать окна и слышать гул пробки. В этом жк квартиры всегда будут цениться. Ну а косяки есть в каждом доме комфорт/комфорт + класс у вообще всех застройщиков. Через 3 года средняя цена на кв будет 20-23 миллиона, а после сдачи и ремонта 25+ просто из-за всех выше перечисленных качеств. Ещё раз, ты выходишь из подъезда, идёшь по закрытой территории, выходишь на общую дорогу и через 500 метров вход в метро. Какой бы пик не был) а он точно не самый плохой. Просто пик строит в Москве больше всех и по этому на него компромата больше всех. Ну в добавок куча школ и комплекс Динамо. Люди едут с других концов города, а тут дорогу перейти ) И без пробок до центра ехать не пол часа, а 10-15 минут на машине.
Плюсы от ЖК только транспортная доступность, инфраструктура и парки рядом.
Нет парковки наземной от слова совсем. Если вы не купите машиноместо по баснословной цене, то парковаться вам будет негде. Кроме того подъехать к дому тоже проблематично, потому что по бокам дороги припаркованы машины, т.к. деваться им некуда, а если вам навстречу едет машина, то вы с ней не разъедетесь. А теперь про готовность квартиры и заселение: Чуть больше 3 лет назад купили квартиру в ЖК Кронштадтский, 9 к.3. Квартира на последнем 32 этаже. Срок выдачи ключей в договоре стоял до 31.10.2023г. За несколько дней до этой даты пришло смс о переносе сроков сдачи дома на 20.01.2024г. Затем срок перенесли на 20.02.2024г. За неделю до 20.02.2024г. мы с мужем начали звонить в ПИК с вопросом, а когда же на конец мы получим ключи тем более, что акт приема-передачи, который они мне прислали незадолго до этого я подписала электронной подписью, а статус по конкретно моему корпусу стоит: оформление в собственность, то есть корпус начал заселяться, в этом мы убедились 1 марта, когда приехали в наш дом, чтобы посмотреть, что же там твориться. Какого же было наше удивление, когда мы увидели, что половина дома уже заселена и активно делает ремонт в квартирах уже 3 месяца! ВСЕ без исключения менеджеры ПИКа как роботы твердят: срок выдачи ключей до 20.02.2024г., ожидайте смс о получении ключей. Менеджеров 7 наверно мне позвонили и никто никакой конкретики не знает и сказать не может. Ответ один: ожидайте. Мы поехали в управляющую компанию, которая сидит в этом ЖК, они сказали, что ключи от квартиры у бригады, которая там делает ремонт (там отделка White box). Бригада неизвестно где, найти ее не могут. Тоже пообещали перезвонить. Перезвонили и сказали то же, что и все остальные: ждите. Но 100% ключи выдадут до 20.02.2024г. И что же вы думаете? 20.02. вечером приходит смс от переносе сроков на 5 марта! Потом перенесли сроки до 19.03, потом до 02.04. 2 апреля звонит утром некий менеджер из отдела он-лайн заселения и говорит, что сегодня я получу наконец смску о заселении. Но через 1,5 часа приходит смска об очередном переносе сроков до 18.04! Это просто издевательство какое-то! В итоге имейте в виду: ПИК может задерживать выдачу ключей сколько угодно! И что бы вы не делали, им плевать на вас, и ничего вы от них добиться не сможете. Никакие суды, про которые тут пишут, за срыв сроков им не страшны. А тем более с 22.03.2024г. объявили амнистию на штрафные санкции против застройщиков за срыв сроков и все остальное. То есть после 22.03.2024г. застройщик освобождается от выплат штрафов. Вы будете продолжать платить ипотеку и проценты по ипотеке, аренду за квартиру, в которой вы вынуждены жить, пока застройщик затягивает сроки выдачи ключей, а застройщику ничего не будет. Купив квартиру у ПИКа вы просто вымотаете себе нервы. Категорически не советую данного застройщика!
Инфраструктура
Объекты на территории жилого комплекса
Парковка
Варианты отделки
Другие ЖК от застройщика
Проектная документация
- Застройщик ПИК. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф
- Проектная декларация от 04.03.21
- Разрешение на строительство (строения 1.1-1.6)
- Разрешение на ввод в эксплуатацию (строения 1.1-1.6)
- Разрешение на ввод в эксплуатацию (Корпус 1.4)
- Проектная декларация от 05.10.2020 (Корпус 2)
- Разрешение на строительство (Корпус 2)
- Разрешение на ввод в эксплуатацию (Корпус 2)
- Проектная декларация от 10.08.2021
- Проектная декларация от 12.07.2023
- Разрешение на ввод в эксплуатацию
- Проектная декларация от 04.03.21
- Разрешение на строительство (строения 1.1-1.6)