Name: Продается склад, 6 100 м²
Brand: Циан
SKU: 327860514
Price: 269900000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (0)
Описание
Расположение

Склад, 6 100 м²

Недвижимость в Лосино-ПетровскомКоммерческаяПродажа складов в Лосино-ПетровскомАграрная тер.Горьковское шоссеЩелковское шоссеулица Промышленная

Обновлено: сегодня, 18:37

Внимание! Объект может не соответствовать описанию

Возможно, это объявление вымышленное. Служба качества Циан не рекомендует звонить по этому объявлению. Если вы позвонили, но объекта нет, оставьте жалобу. Подробнее

Площадь6 100 м²

Этаж1 из 1

Выс. потолков7.0 м.

ПомещениеСвободно

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Арт. 132873595 ПРОДАЖА ПРОИЗВОДСТВЕННО-СКЛАДСКОГО КОМПЛЕКСА 6350 М² НА УЧАСТКЕ 1,86 ГА. 24 КМ ОТ МКАД ПО ЩЕЛКОВСКОМУ ШОССЕ. ЛОСИНО-ПЕТРОВСКИЙ. Описание: Собственник (продажа 100% доли в ООО) предлагает к приобретению действующий производственно-складской комплекс с землей в черте города Лосино-Петровский. Это готовый бизнес с арендаторами и колоссальным потенциалом развития. КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: ИДЕАЛЬНАЯ ЛОКАЦИЯ ДЛЯ ПРОИЗВОДСТВА И СКЛАДА: Всего 24 км от МКАД по Щелковскому шоссе. Удобные подъезды для еврофур, асфальт до ворот. Альтернативные маршруты: 33 км по Горьковскому, 46 км по М-22, 30 км от ЦКАД. ЗЕМЛЯ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ: Участок 1,86 Га в собственности, без обременений. Под землей нет транзитных коммуникаций — это огромная редкость! Возможно строительство второго сооружения до 5500 м² (до 3 этажей). УНИВЕРСАЛЬНАЯ ПЛАНИРОВКА ПОД ЛЮБЫЕ ЗАДАЧИ: Здание площадью 6350 м² имеет прямоугольную форму с ЖБ каркасом (шаг колонн 12х6 м). Это позволяет легко адаптировать пространство. ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС: Все помещения сданы в аренду по краткосрочным договорам. Вы получаете объект, который приносит доход с первого дня. ВОЗМОЖНОСТЬ УВЕЛИЧЕНИЯ МОЩНОСТЕЙ: Есть простые и легальные способы нарастить электрическую мощность до необходимого вам уровня. ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА: Здание: Капитальное строение, общая площадь 6 350 м². 1-й этаж: 5 752 м², высота потолков до 6,8 м (в коньке). 2-й этаж: 602 м² (офисная часть, душевые, санузлы), высота 3 м. Земельный участок: 18 600 м² (1,86 Га). Промышленно-складского назначения, без ограничения ВРИ. Возможно изменение ВРИ под ваши нужды. Планировка: Уникальная структура с центральным широким грузовым коридором (проезд автопогрузчика), от которого отходят помещения-"крылья" площадью 150, 300, 630 м². Вдоль фасада — большие цеха 620 и 930 м² с отдельными въездными воротами и тепловыми завесами. Это позволяет организовать непересекающиеся потоки или сдавать в аренду разным арендаторам. Коммуникации: Отопление: Автономная дизельная котельная (требует небольшого ремонта). Водоснабжение: Центральное. Канализация: Центральная. Газ: Магистраль в 100 метрах от участка (перспектива подключения). Состояние: Объект функционирует, не требует значительных вложений. Ремонт нужен только отопительной системе. Каркас позволяет легко добавлять/закрывать проемы в стенах под технологию производства. Безопасность: Огороженная, охраняемая территория промзоны. Асфальтированная площадка перед фасадом. ПОТЕНЦИАЛ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ: Объект идеально подходит для: Мебельного, пищевого, фармацевтического, металлообрабатывающего производства. Складов (в т.ч. last-mile доставки). Строительства второго сооружения (до 5500 м²) на свободной земле. Инвестиций с перспективой роста капитализации (наличие свободной земли под застройку). УСЛОВИЯ ПРОДАЖИ: Форма продажи: Продажа 100% доли в ООО. Цена: [Укажите вашу цену]. Обоснованный торг возможен только при осмотре объекта серьезным покупателем. Показы: По предварительной договоренности.