Агентство недвижимости
Документы проверены
Склад, 6 354 м²
Обновлено: сегодня, 15:55
Площадь6 354 м²
Этаж1 из 2
Сетка колонн12х6
Выс. потолков7.2 м.
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
928212-gab . Предлагается склад общей площадью 6354 кв. м. с арендаторами в технопарке "Территория Аграрная", промзона города Лосино-Петровский.
Преимущества:
От МКАД по Щелковскому шоссе - 27 км, по Горьковскому шоссе - 33 км, по М 22 - 46 км, от ЦКАД - 30км.
Комплекс действующий и не требует значительных вложений в ремонт.
Здание правильной прямоугольной форму с железобетонным несущим каркасом.
Капитальный ремонт произведен в 2007-2009 годах.
Полы и перекрытия из железобетона.
В части помещений уложен керамический гранит для промышленных помещений толщиной 20 мм, стены облицованы лицевым кирпичом.
В остальных помещениях бетонная стяжка с выравниванием, или уложена бетонная плитка.
Часть проемов заполнена стеклоблоками.
Центральный широкий коридор предоставляет доступ во все помещения.
По нему свободно перемещается автопогрузчик с крупногабаритным грузом.
Боковые крылья здания разделены на помещения площадью 150/300/630 квадратных метров.
Вдоль фасада расположены помещения 620 и 930 квадратных метров с большими въездными воротами и тепловыми завесами.
Планировка позволяет организовать любой производственный процесс без пересечения потоков, либо сдавать цеха для небольших производств и складов.
Оборудованы санузлы, душевые, есть офисная часть.
Каркасная конструкция позволяет добавлять и закрывать проемы, в том числе в наружных стенах исходя из технологии использования.
Автономное отопление.
Собственная котельная на дизтопливе и на электрическом отоплении.
Водоснабжение центральное.
Канализация.
Газ в 100 метрах.
Объект находится на огороженной, охраняемой территории.
Большая асфальтированная площадка перед главным фасадом.
Заезд для еврофур.
Асфальтированный подъезд.
Характеристики:
Капитальное строение общей площадью: 6354 м2.
Площадь первого этажа 5752м2, высота в коньке 7.2 м.
Площадь второго этажа 602 м2, высота потолка в коньке 3 м.
Крыша железо-бетонные плиты, покрытие мягкой кровлей в хорошем состоянии.
Наружные стены толщиной 51-64 см из кирпича, с окраской.
Въездные ворота на нулевом уровне с возможностью въезда внутрь помещений (5 шт).
Оконные проемы заполнены пластиковыми окнами со стеклопакетами (26 шт).
Шаг колонн: 12х6.
ЗУ: 18606 м2 промышленно-складского назначения без ограничения ВРИ.
Инвестиционная привлекательность:
Ранее здание использовалось под производство мебели, пластиковых окон. Сейчас большинство помещений сдано в аренду по краткосрочным договорам.
МАП по запросу.
Свободная площадь участка позволяет, без помех для функционирования существующего здания, возвести новое здание площадью первого этажа до 5000 м2.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Тип зданияПроизводственно-складской комплекс
- Категория зданияДействующее
- Общая площадь6 354 м²
Естественная вентиляция
Автономное отопление
Гидрантная система пожаротушения
284 900 000 ₽
3 747 447 $
3 131 627 €
Цена за метр44 838 ₽
НалогУСН
Риелтор
4,4・19