Продажа квартир-студий вторичное жилье без посредников в городском округе Лосино-Петровском Московской области

Продается квартира на 9 этаже .Общая площадь 36,5 кВ.м,санузел совмещенный.Квартира с евро ремонтом ,сделан 2 года назад.Окна выходят во двор ,солнечная сторона. Квартира полностью оснащена всей техникой и мебелью для комфортного проживания ,не требует дополнительных вложений. Чистый подъезд ,хорошие ,спокойные соседи . Развитая инфраструктура.Вблизи от дома детский сад ,школа ,автобусная остановка,стадион ,поликлиника ,аптеки,прекрасный парк ,различные магазины . Прям в доме находится пункты выдачи (Озон,Яндекс Маркет ,Валдбериз). Жилье может идеально подойти как семейным парам ,так и одиночкам. Один взрослый собственник . Свободная продажа ,быстрый выход на сделку ,квартира без обременения . По всем вопросам звоните,покажем ,все расскажем . Просьба агентов ,риелторов не беспокоить ,в помощи не нуждаемся. Купить вторичную квартиру-студию без посредников в городском округе Лосино-Петровском Московской области (частник).

Цена окончательная, на сообщения о торге просто не отвечаю ! Собственник! Новый дом 2023 года. Евроремонт. Свободная продажа!

Квартира в отличном состоянии!Чистая ,светлая и просторная.В доме находится салон красоты ,кафе,стоматологическая клиника . в соседнем дома магазины такие как :пятерочка,красное белое. Недалеко находится река.РЯДОМ ШКОЛА ,САД. Все необходимое для проживания имеется,все оставляем.Стиральная машина новая. ВАЖНО!!! 1/2 доли квартиры принадлежит несовершеннолетнему. Сделка возможна при соблюдении определённых условий. А именно, разрешение органов опеки на продажу, с приобретением другой квартиры с наделением кв. метрами ребёнка. Все требования продавец готов выполнить. Сделка будет проводиться натариально в соответствии с действующим законодательством. Подготовка пакета требуемых документов и вся последующая процедура, займёт времени больше, чем обычная сделка купли-продажи. В целом сложного ничего нет, просто за неделю !!! - выход на сделку маловероятен. Примерно 1 месяц. Продается квартира-студия (вторичный рынок) от собственника в городском округе Лосино-Петровском Московской области.

ЖК Ультрамарин, постройка 2012-13 год, центр города. Дом новый в центре города, рядом с парком и пешеходной аллеей. Один собственник. Санузел совмещенный, плитка светлая, качественная укладка. Входную дверь меняли, дверь тяжелая с зеркалом. С соседями сделали дополнительный тамбур в коридоре, построили стену с дверью, можно хранить велосипед, коляску и т д., никто не зайдет. Батареи меняли в квартире, квартира теплая. Счетчики на воды прошли все проверку. Задолженности по коммунальным нет. На балконе панорамные окна, стена на балконе кирпичная не пачкается кирпич.На кухне обои под покраску, светлые. В основной комнате есть ниша для дивана или кровати. Окна полуэркер. На полу ламинат. Продаю с техникой (холодильник самсунг двухдверный, стиральная машинка электролюкс, встраиваемая техника горения варка белого цвета и духовка зануси, кухня светла от столплит, диван и шкаф икея). Торга нет. Продам вторичное жильё в городском округе Лосино-Петровском Московской области, частное объявление.

Продаётся тёплая, солнечная студия в новом, 2017 года постройки, монолитно-кирпичном доме с видом на реку Клязьма в чистом, зелёном районе. В квартире сделан ремонт, всё в хорошем состоянии, счётчики воды, пластиковые окна, натяжные потолки. В районе отлично развита инфраструктура, в шаговой доступности расположены магазины, аптеки, пункты выдачи заказов Wildberries, детский сад, школа, поликлиника, автобусная остановка, прямые автобусы до Москвы, 10 минут транспортом до станции Чкаловская, электричка до центра Москвы, метро Комсомольская, Ярославский вокзал, 48 минут. Один взрослый собственник, договор купли-продажи от 2019 года. Альтернатива, вариант подобран.

Один взрослый собственник. Никто не прописан. Свободная продажа. Квартира в ЖК "Петровский квартал". Общая площадь 25м2, балкон 3м2, ванная -3,7м2,коридор 4,"м2. Квадратная комната-кухня, высокие потолки. Балкон можно объединить с комнатой. Окна выходят на частный сектор ( коттеджи), адекватные, спокойные соседи. В общем коридоре есть место для колясок и велосипедов. Зеленый район города. 5 км до ж/д станции Монино. Автобусы и маршрутки до ж/д станции и до Москвы. Комфортное и безопасное место с хорошей инфраструктурой и транспортной доступностью, жилой комплекс находится рядом с центральной частью Лосино-Петровского. Рядом расположена практически вся инфраструктура города. Возле дома - асфальтированные подъездные пути, тротуары, газоны, детская площадка, хорошее освещение и контроль камерами наблюдения. Жилой комплекс расположен в окружении лесного массива и домов частного сектора, в 300 метрах - реки Клязьма, Воря, Озеро Аборино, Орловский карьер. Продается уютная студия в современном монолитно-кирпичном доме, построенном в 2017 году. Квартира расположена на 2 этаже 3-этажного дома и имеет общую площадь 26 кв. м, жилая площадь составляет 18 кв. м. Высота потолков — 2.75 метра, что создает ощущение простора. Из окон открывается вид на тихий двор, где можно насладиться спокойствием и тишиной. Рядом лес, две реки, усадьба Глинки. В квартире выполнен косметический ремонт, поэтому вам не придется тратить время и силы на обновление интерьера. Санузел совмещенный, в наличии одна лоджия, которая добавляет дополнительное пространство для хранения или отдыха. Квартира ждет своих новых владельцев, готовых создать уют и комфорт по своему вкусу. Дом оборудован пандусом, что обеспечит удобство для людей с ограниченными возможностями, а также для семей с детскими колясками. Во дворе предусмотрена наземная парковка, поэтому вам не придется беспокоиться о месте для автомобиля. Район обладает развитой инфраструктурой: в шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины. Это делает квартиру идеальным вариантом для семей с детьми. Вблизи расположены остановки общественного транспорта, откуда можно быстро добраться до других районов города. Квартира продается от собственника, что исключает дополнительные комиссии. Возможна продажа в ипотеку, все документы готовы к сделке. Квартира свободна от обременений и готова к быстрому заселению новых жильцов.

Продается студия в. пос. Биокомбината общей площадью 28,6 метра на 4 этаже дома 2017 года постройки этажностью 10-12-14 этажей с застекленной лоджией без ремонта. Ремонт на начальном этапе - есть электропроводка (свет), стяжка пола, линолеум на полу, электроплита стеклокерамика, лоджия застеклена, сантехника, счетчики на х, г воду. В доме 2 лифта. Студия находится в районе с развитой инфраструктурой - школа, детсад, МФЦ, дом культуры, аптеки, больница, сбербанк, сетевые магазины, пункты озон, через дом две автобусные остановки до г. Щелково и до метро Щелковская. Рядом лес, до ж/д станции Чкаловская 10 минут на машине, автобусе. 20 км от МКАД, до метро Щелковская 40 минут на транспорте. Один взрослый собственник, без обременений.

В помощи агентов не нуждаюсь. Продам квартиру в ЖК Расцветай на Пушкина. 1 взрослый собственник, без обременений. Ремонт делался под себя, мебель, техника все свежее, ремонт свежий, сдача дома декабрь 2021г. Год сдавалась, больше никто не жил. Панорамные окна и большая лоджия, 14 этаж, два лифта, красивый современный подъезд. В доме Магнит. Из техники: стиральная машина, духовка, варочная панель, холодильник. Интернет проведен. Из мебели: большая тумба под тв и для вещей, вместительный шкаф, прихожая, раскладной удобный диван с местом для хранения, обеденный стол со стульями, кухонный гарнитур с подсветкой и сушилкой. Шкафчик с подсветкой в ванной. Душевая кабина. Есть абсолютно все для проживания. До Москвы можно добраться на маршрутке, автобусе (м. Щелковская, Новогиреево, Перово) или на электричке от ст. Монино до Ярославского вокзала.

Продается светлая,уютная квартира-студия 24кв.м на 2 этаже,от собственника.Тихий район,лес рядом,остановка автобуса рядом.Без ремонта,камуникации и свет подведены.На машине от МКАДА 26км,25-30 минут езды.На автобусе или электричке 50мин.Звоните,отвечу на все вопросы.

Продается уютная квартира с евроремонтом в современном доме в поселке городского типа Софрино! Общая площадь квартиры составляет 42.9 кв.м, жилая площадь — 28 кв.м, а кухня — 10 кв.м. Квартира расположена на 1 этаже 9-этажного монолитного дома, построенного в 2013 году. Высота потолков — 2.8 метра, что добавляет пространства и света. Окна выходят во двор, поэтому шум улицы вас не потревожит. В квартире сделан качественный евроремонт. Новому собственнику остается мебель, что позволит вам сразу же заселиться и наслаждаться уютом. Просторная кухня оснащена всем необходимым для комфортного приготовления пищи. Совмещенный санузел выполнен в современном стиле. Планировка квартиры продумана до мелочей, позволяя максимально эффективно использовать пространство. Дом находится в отличном состоянии, оборудован пассажирским лифтом и пандусом для удобства передвижения. Во дворе предусмотрена наземная парковка, поэтому у вас всегда будет место для автомобиля. Расположение квартиры очень удобно, в шаговой доступности находятся: ж/д станция Софрино, школа, детский сад, продуктовые магазины. Все это создает комфортные условия для жизни как для семей с детьми, так и для людей, ценящих удобство городской инфраструктуры.

Продаю апратамент-студию (без прописки) в ЖК Ильин Лофт! МЦД Ильинская D3 Студия с одним окном имеет отдельный кадастр (не доля). Высокие потолки 5 метров - можно встать в полный рост! Это позволяет иметь дополнительную площадь, в качестве второго спального места. Почти как вертикальная 2-х комнатная квартира! Этаж: 1/4М Площадь: 25,6 кв.м. С антресолью: 35 кв.м. Центральное здание, красивый фасад. Студия с ремонтом от застройщика, есть ванная (не душевая кабинка), стиральная машинка и холодильник. Кухню надо ставить. Звоните сейчас - это действительное выгодной предложение!

Арт. 99259471 Полная стоимость в договоре, без обременений. Поможем в одобрении ипотеки. Гарантируем чистоту сделки. Ответственность агентства Newpolis застрахована в Альфастраховании. Член Гильдии риэлторов Москвы. О квартире: Однокомнатная квартира общей площадью - 32 м2. Без отделки. Панорамные окна балкона в сторону города, совмещенный сан узел. Потолки - 2,7 м. В квартире установлены качественные стеклопакеты. Выполнена стяжка пола. Установлена металическая входная дверь. О доме: Двухсекционный 16-этажный дом на 238 квартир. Год постройки - 2023. Входные группы на уровне земли. Для удобства жителей на первых этажах предусмотрены помещения для колясок и велосипедов, помещение для консьержа. На минус первом этаже кладовые помещения - можно приобрести, в свободной продаже по хорошей цене. О комплексе: ЖК Брюсов Парк - расположен в экологически чистом районе Подмосковья. Внутренний двор с обустроенными детскими и спортивными площадками. Круглосуточное видеонаблюдение. Наземная парковка вокруг ЖК. О районе: В 15-ти минутах пешком городской парк с спортивными и пешеходными тропами. Городская инфраструктура: 3 школы в шаговой доступности, 6 муниципальных детских садов, ФОК с бассейном. Остановка общественного транспорта в 5 минутах пешком. Транспортная доступность: 28 километров от МКАД. Личный транспорт: 46 минут от МКАД с учетом стандартного трафика, 30 минут - без пробок. Городской транспорт( в Москву): маршрутное такси - 506, муниципальный автобус - 362, каждые 7 мин - маршрутные такси до ж/д станции Монино, откуда до центра Москвы ровно 55 минут на скоростной электричке. Звоните, оперативно покажем! Рады будем сотрудничеству с коллегами!

Продаeтcя 2-кoмнатнaя квартира oбщей плoщадью 42, 5 кв.м., pаcпoлoженнaя по aдpecу: Mосковcкая облacть, гopoдcкой oкpуг Лоcино-Петрoвский, paбочий пoсeлoк Cвердловcкий, улицa Стpoителeй, дoм 3. Квартира под отделку, частично оштукатурены стены. Продажа свободная , без обременений, один взрослый собственник. Удобная транспортная доступность расстояние до МКАД 25 км, близость к Монинскому шоссе — 1,4 км. До Москвы на авто/общественном транспорте — по Щелковскому шоссе до м. Щелковская 50 мин./т./ по Горьковскому шоссе до м. Новогиреево/Перово. Ходят маршрутное такси до жд. станций Осеевская, Чкаловская или Монино (позволяет добратся к мцк Ростокино или до Ярославского вокзала, метро Комсомольская), до ближайших городов - Щелково, Лосино-Петровский, Монино, Звездный городок. Широкая инфраструктура вблизи.

АУКЦИОН. Объект реализуется на торгах в электронной форме. Продаётся 1-комнатная квартира общей площадью 52.3 кв.м в панельном доме 2014 года постройки. Расположена по адресу: г. Сергиев Посад, ул. Фестивальная, 2А. Кадастровый номер: 50:05:0070706:1118. В квартире черновая отделка. Наличие балкона, 1 совмещенный санузел, проведено центральное газоснабжение. В доме отсутствует лифт. Рядом наземная парковка. Отличная транспортная доступность, удобное расположение относительно остановок общественного транспорта и ЖД станции Сергиев Посад. Район с удобной развитой инфраструктурой: школы, детские сады, магазины, аптеки, кафе, остановки общественного транспорта и пр. Ознакомиться с документацией можно на электронной торговой площадке Росэлторг Подать заявку на участие в торгах можно до 16.04.25 23:59 (МСК). Начальная цена объекта 2 527 200 руб.

Студия в "Ильин лофт" с2, ЛОТ 225 Дизайнерское лобби с ресепшн, лаунж с мягкими диванами и камином. Студия готова к заселению с момента приобретения. Развитая инфраструктура вокруг: В пешей доступности от комплекса расположены кафе и магазины Пятерочка, Фасоль, Белая башня и аптеки. На огороженной безопасной зеленой территории расположены спортивная площадка и места отдыха, оборудован паркинг. При входе в здание Вы попадаете в стильное лобби со стойкой ресепшн и лаунж зонами. При входе предусмотрено место хранения детского транспорта и колясок. Светлые теплые цвета, используемые в интерьере, создают уютную домашнюю атмосферу. А эффектная стойка ресепшн и стильная мягкая зона подчеркивают современность и статусность проекта. На первом этаже основного комплекса предусмотрены коммерческие помещения с отдельными обособленными входами с улицы. Комплекс — это выбор как для современной молодежи, молодых семей, так и для взрослых семейных пар, решивших переехать на природу и свежий воздух. Также данный комплекс отлично подойдет для бизнеса - инвестирования с целью последующей сдачи в аренду. В пешей доступности от проекта расположены детские сады и школа: Детский сад 15 общеразвивающего вида, детский сад 739, детский сад 52, детский сад 11. Ильинская средняя общеобразовательная школа 26 Это языковая школа, в которой изучают китайский, испанский, английский, немецкий, французский, итальянский языки. Камерная атмосфера безопасности и комфорта: комплекс огорожен и не доступен посторонним. ПОДАРОК ДЛЯ НОВОСЕЛОВ!!!! Скидка 20% на обустройство вашей недвижимости. От дизайна до мебелировки. Партнерская программа с компанией СТОЛПЛИТ! Выдаем сертификаты всем покупателям.

Арт. 84712561 Продается 1-комнатная уютная квартира на 3 этаже. По адресу: Московская обл. Богородский округ, микрорайон Ногинск 9, (Дуброво), ул. Матроса Железняка д1. Не угловая. Теплая. Окна выходят во двор. Фасад дома после капитального ремонта. Тихий, зеленый городок. Вся инфраструктура в шаговой доступности: сетевые магазины, школа, д/сад, поликлиника, дом офицеров, больница, МФЦ, аптека, и т.д. микрорайон расположен в лесном массиве. Тихие улицы, оборудованные детские площадки. Чистый воздух, прекрасное место для прогулок. В лесу много грибов и ягод. Автовокзал в 5ти минутах ходьбы. Комфортабельные автобусы до Москвы, Ногинска, Черноголовки , ходят каждые 20минут. Один собственник. Подходит под ипотеку. Оперативный показ в удобное для Вас время. Быстрый выход на сделку., Поможем в оформлении ипотеки.

Квартира в четырехквартирном доме. Не доля У каждого свой отдельный вход Улица Казарменная , дом 2. 10 минут пешком от станции Гжель или 55 км Раздельный санузел с душевой. Окна ПВХ, индивидуальное газовое отопление, канализация септик,водоснабжение центральное. Есть сарай Отличный вариант для семьи ! Тихое место,спокойные соседи. универсальный вариант, внутри квартира, выходишь во двор, как на даче Есть бонус, придомовая территория, клочок земли, под парковку, барбекю, огородик и прочее Если семья большая, вполне можно из нее сделать 3х комнатную квартиру, и не будет тесно. Большая комната 28кв маленькая 9кв Рядом Гжельские озера и рыбалка . Школа, гимназия, садики, сетевые магазины. Вы получаете квартиру, со своим сараем, своим огородом или парковкой, в тихом , спокойном месте. В квартире остается, шкаф, кровать, холодильник, стиральная машина, газовая плита, водонагреватель При такой площади самый дешёвый вариант в районе. звоните заранее пожалуйста, так как проживаем в Москве, показ по договорённости!!! Сейчас делается ремонт, комнаты стены выровнены и покрашены, сделан натяжной потолок в комнатах. Ремонт делается в современном, бежевом/ нейтральном стиле. Кухня, коридор новые обои. Пол в комнате и на кухне - ламинат. Ремонт будет закончен через 2 недели. Жилье будет в состоянии , купил заехал и живи, без вложений по ремонту. Такая цена пока не закончен ремонт. звоните, пишите. собственник.

Продается Студия в современном доме.Приятная входная группа,рядом много магазинов. Хорошая транспортная доступность до метро 25 минут на автобусе ,остановка рядом. Большая студия, есть застекленный балкон с видом на лес, Два окна ,можно зонировать пространство и изолировать кухню. В квартире остается Холодильник,Кухонная мебель.Ремонт скромный ,квартира очень теплая.Хорошие соседи. Один собственник ,полная стоимость в договоре. Показ по договоренности.

Современная, уютная квартира. По адресу: Московская область, г.о. Лосино-Петровский, р.п. Свердловский, ул. Строителей, д. 1. С шикарным Евроремонтом, делался очень качественно, для себя. Все стройматериалы импортные, европейских производителей. Общей площадью 48 кв.м. с учетом площади лоджии. Лоджия 4 кв.м. Просторная ванная комната. Расположена на 11 этаже 16-ти этажного монолитно-кирпичного дома. Два лифта (грузовой и пассажирский). Ухоженная и благоустроенная придомовая территория с видеонаблюдением. Свободная продажа. Полная стоимость в договоре. Развитая инфраструктура: в двух минутах ходьбы школа, детский сад, всё в пешей доступности, поликлиника, сбербанк, почта, фитнес клуб, все необходимые магазины: Верный 24/7, Вкус Вилл, Ярче, Ашан, Фикс Прайс, Магнит, Пятерочка, Дикси. Рядом с ЖК есть карьер, для прогулок и отдыха. Тpанcпoртная доcтупнoсть: Aвтoбуc 371 - зa 40 минут без пpoбок доезжaет до мeтpo Шелкoвская, Mаршруткa 886 - зa чаc доезжает до метро Перово, а так до ж/д станции Чкаловская Маршруткой 2371 - за 15 минут без пробок.

55 км от МКАД. Квартира чистая, сухая, теплая. Новая металлическая, дверь, окна, решётки. Всё, что на фото из мебели и техники могу оставить(пластиковая кухня, шкафы, диваны, газовая плита, стиралка с сушкой, холодильник, боллер). Хорошие, тихие соседи. Расстояние пешком: до школы 1мин., до детского сада 5мин., до сетевых магазинов и аптеки 5мин., до остановки автобуса 388 на Москву 5мин., до ж/д станции 15мин., до парка Покровский 5мин., до Покровского монастыря 7мин., до фитнес центра Олимп и новой больницы 15мин. Зелёный, уютный, спокойный р-он. Во дворе детская площадка, парковка с видеокамерами. Быстрый выход на сделку. Реальному покупателю хороший торг.

Продаю уютную 2х комнатную квартиру в кирпичном теплом доме, высокий 1й этаж. В квартире евроремонт. Рядом детские сады и школа. 7 минут ходьбы до электрички. 40 минут до Москва на РЭКСе до Ярославского вокзала. Рядом Горьковское шоссе. 22 км до МКАД. Документы готовы к продаже. Собственник.

Рeализация непpoфильныx активов ПАО Cовкoмбанк. Адpec: МО, Любeрeцкий p-н, п. Kpaсково, ул. Чexoвa, д.13/2, пoмeщeниe 22. Кaдaстрoвый номep: 50:22:0060610:366 Продажа апартаментов (130,9 кв.м.) без отделки, расположены на мансардном этаже кирпичного дома 2006 г.п. Без прописки! Возможно использовать под мастерскую, офис и пр. Развитая инфраструктура. В 10 минутах ходьбы от дома Коренёвский карьер с пляжами, спортивно-развлекательный центр Kraskovo Wake Park. Рядом находятся: школа, детский сад, кафе, мед.центр, пункт выдачи Озон, Красковский культурный центр, магазин Светофор и Дикси, остановки общественного наземного транспорта. В пешей доступности (8 минут ходьбы) ж/д платформа Коренёво (Казанское направление Московской железной дороги). Удобный выезд на Егорьевское шоссе. Прямая прoдaжа. НЕ TOРГИ!

Арт. 62294781 Уютный уголок в Подмосковье, квартира где Вы сможете воплотить свои фантазии. В продаже однокомнатная квартира, расположенная в экологически чистом районе, рядом лес, речка. Прекрасное место для отдыха. Тихий, спокойный микрорайон с развитой инфраструктурой. Параметры: Общая площадь 30,3 кв.м. Жилая площадь 15 кв.м. Кухня площадь 8,5 кв.м. Санузел совмещенный Газовый котел ( горячая вода, отопление) Низкие коммунальные платежи Состояние: Дом кирпичный ( стены ровные) Квартира без ремонта Инфраструктура: Остановки общественного транспорта в 3-х минутах. Магазины "Пятерочка", "Магнит у дома", "Перекресток" Школа Детский сад Детские и спортивные площадки. Старинная церковь Святой источник ЛЕГКО КУПИТЬ: Один взрослый собственник Никаких долгов и обременений Ипотека Все сертификаты Наличные Каждому клиенту — Новый адрес без рисков и лишних переживаний. Мы гарантируем безопасность сделки, тщательную проверку объектов , самые выгодные условия ипотеки и минимальные заботы. Покупайте без стресса! С нами вы получаете только уверенность и комфорт! Оперативный показ в удобное для Вас время! Звоните сейчас!

Арт. 88395625 ВЫГОДНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! Продается двухкомнатная квартира. Квартира, площадью 42,2 кв.м., с хорошей планировкой, светлая гостиная, кухня с выходом на балкон, изолированная спальня. Квартира в отличном состоянии, не требует дополнительных вложений, вся мебель на кухне и техника остается. В квартире установлены пластиковые окна, натяжные потолки. Дом расположен в районе инфраструктурой: основная общеобразовательная школа, детский сад, почта. Транспортная доступность: регулярно курсируют автобусы до г. Чехов ( 34, 40, 46, 35), до г. Москва, метро Теплый Стан ( 427). Отличный вариант в качестве первого собственного жилья.

АУКЦИОН. Объект реализуется на торгах в электронной форме. Продаётся 1-комнатная квартира общей площадью 42.8 кв.м в панельном доме 2014 года постройки. Расположена по адресу: г. Сергиев Посад, ул. Фестивальная, 2А. Кадастровый номер: 50:05:0070706:1113. В квартире черновая отделка. Жилая площадь 30 кв.м. Наличие балкона, 1 совмещенный санузел. В доме отсутствует лифт. Отличная транспортная доступность, удобное расположение относительно остановок общественного транспорта и ЖД станции Сергиев Посад. Район с удобной развитой инфраструктурой: школы, детские сады, магазины, аптеки, кафе, остановки общественного транспорта и пр. Ознакомиться с документацией можно на электронной торговой площадке Росэлторг. Номер электронных торгов: COM17032500172 Подать заявку на участие в торгах можно до 28.02.25 23:59 (МСК). Начальная цена объекта: 2 118 600 руб.