Вернуться в каталог агентств
3 года 10 месяцев на Циан
IBC Real Estate
Суперагент
Документы проверены
Опыт работы: с 1999 года
СпециализацияПродажа недвижимости: коммерческая, Аренда недвижимости: коммерческая
IBC Real Estate – лидирующая компания на рынке профессиональных услуг в сфере недвижимости. Компания работает в России и странах СНГ более 25 лет; до 2022 года оказывала услуги своим клиентам под брендом JLL. Наша команда вместе со своими клиентами создавала то, что сейчас для всех нас является привычным миром коммерческой недвижимости в РФ и СНГ. Мы формировали высокие стандарты качества, и продолжаем это делать и сегодня. Специалисты IBC Real Estate предоставляют широкий спектр профессиональных услуг собственникам недвижимости, арендаторам и инвесторам в Москве, Санкт-Петербурге, регионах России и в странах СНГ. Наша команда успешно работает в сфере стратегического консалтинга и исследований рынка, в маркетинге офисных и складских объектов недвижимости, сопровождении сделок по аренде и покупке площадей под собственные нужды, оптимизации портфеля недвижимости, организации рабочего пространства, инвестиционных продаж, привлечении финансирования и различного рода реструктуризаций, сделок M&A, а также оценки жилой и коммерческой недвижимости, управления проектами капитального строительства и отделки, и проектирования в рамках стратегических партнерств с компаниями DMA Valuation и RITM Project. Наша задача сегодня – помочь компаниям адаптироваться к текущей ситуации и принять правильные решения. Наша долгосрочная цель – стать партнером наших клиентов в реализации самых смелых идей для сохранения и приумножения капитала, используя экспертизу наших сотрудников и наиболее современные технологии. Наши главные ценности — командная работа, этика и высокий профессионализм. Это лежит в основе нашей культуры, нашего отношения к клиентам и к тому, что мы делаем.
Аренда коммерческой недвижимостиСмотреть все 54 предложения
5 008 250 ₽/мес.15 000 ₽ за м² в год
от года
Аренда помещений в Производственно-складском комплексе Щелково Современный комплекс формата Light Industrial, идеально вписанный в городскую среду. Общая площадь — 4 200 м². Универсальные блоки для производства, склада, сервиса и офиса. Наше уникальное предложение — это производство без отрыва от города: • Локация в центре агломерации: Комплекс находится в зоне ближней доступности для городов с совокупным населением более 500 000 человек (Щелково, Фрязино, Ивантеевка, Пушкино, Королев). Это огромный кадровый и клиентский потенциал. • Промышленные характеристики: Высота потолков 12 метров, мощная нагрузка на пол (6 т/м²) и усиленные энергомощности позволяют разместить практически любое производство. • Архитектура под бизнес: Современные решения, вписанные в городскую среду, панорамное остекление офисов и возможность организовать шоу-рум. • Гибкость планировок: Возможность объединения смежных блоков и функциональной адаптации помещений. • Профессиональное управление: Техническая эксплуатация, клининг, безопасность и контроль доступа от УК. Ключевые преимущества комплекса: • Выгодная логистика: Комплекс перекрывает ближнюю (до 5 км), среднюю (до 15 км) и дальнюю (до 25 км) зоны доступности, охватывая города Щелково, Пушкино, Королев, Мытищи, Балашиху и восток Москвы. • Промышленные параметры: Рабочая высота 12 м, шаг колонн 12х24 м без вертикальных связей, нагрузка на пол 6 т/м². • Готовые решения под ключ: Помещения под офис и шоу-рум (до 300 м²) подготовлены под чистовую отделку с открытой планировкой. • Современная инфраструктура: В каждом блоке — погрузочные доки (от 0,6 до 1,2 м) с докшелтерами и доклевеллерами, а также ворота на уровне земли. • Инженерия: Светодиодное освещение, оптоволокно, центральные коммуникации, системы пожаротушения и возможность подключения ресурсоемкого оборудования. Управление и сервис (под ключ): • Круглосуточная безопасность и контроль доступа. • Клининг и уборка территории. • Полный комплекс услуг по технической эксплуатации здания. Идеально подходит для: • Легкой промышленности • Транспорта и логистики (фулфилмент) • Медицины и фармацевтики • Химической промышленности • Автосервиса и автотоваров • Производства и продажи оборудования • Складских и сервисных служб Узнайте подробности прямо сейчас! • Обсудите специальные условия аренды — готовы рассмотреть ваши предложения. • Организуем просмотр в удобное для вас время или проведём виртуальный тур. • Звоните! Подберём для вашей компании оптимальное решение с идеальным балансом цены, локации и качества. ID объявления: 327688757
два дня назад
Продажа коммерческой недвижимостиСмотреть все 33 предложения
890 000 000 ₽107 683 ₽ за м²
Продажа современного загородного отеля AZIMUT Парк Отель Тула Предлагается к продаже уникальный актив современный загородный отель премиум-класса в Туле. Объект был введен в эксплуатацию в декабре 2022 года и успешно работает под управлением известной отельной сети AZIMUT Hotels. Это готовый и прибыльный бизнес с значительным потенциалом для масштабирования. Ключевые характеристики: - Общая площадь: 8 265 кв. м - Земельный участок: 3,45 га - Номерной фонд: 89 номеров (с возможностью увеличения до 145) Инфраструктура: ресторан ГРАФЪ, лобби-бар, банкетный зал на 120 человек, 3 конференц-зала, тренажерный зал, зоны отдыха. Территория: охраняемая парковка, веревочный парк, костровая поляна, спортивные и детские площадки. Преимущества и позиционирование: - Победитель Национальной туристической премии Russian Traveler Awards 2023 в категории Лучший загородный отель. - Идеальное расположение: в 2 часах езды от Москвы, в непосредственной близости от музея-усадьбы Л.Н. Толстого Ясная Поляна ключевой точки притяжения туристов. - Широкая аудитория: гости из Москвы на выходные, паломнический и групповой туризм, корпоративные мероприятия, свадьбы и банкеты. Уникальный инвестиционный потенциал: - Увеличение доходности: Готовые к отделке здания VIP-корпуса на 56 номеров и SPA-комплекса площадью 1056 кв. м. - Формирование ключевого преимущества: Возможность достроить крытый бассейн с аквапарком для привлечения новой аудитории и повышения среднего чека. - Готовая инфраструктура для развития: На территории есть все необходимые инженерные мощности (электроснабжение 1000 кВт, водоснабжение и пр.) и земельный участок для создания термального комплекса. - Государственная поддержка: Ведутся переговоры о получении субсидии в рамках программы развития туризма Тульской области. Это готовое решение для стратегического инвестора, желающего войти на растущий рынок загородного гостеприимства с действующим активом и четкой дорогой для его многократного увеличения в стоимости. ID объявления: 323336709
2 недели назад
120 000 ₽120 000 ₽
Продажа помещений в Производственно-складском комплексе Щелково Современный комплекс формата Light Industrial, идеально вписанный в городскую среду. Общая площадь — 4 200 м². Универсальные блоки для производства, склада, сервиса и офиса. Наше уникальное предложение — это производство без отрыва от города: • Локация в центре агломерации: Комплекс находится в зоне ближней доступности для городов с совокупным населением более 500 000 человек (Щелково, Фрязино, Ивантеевка, Пушкино, Королев). Это огромный кадровый и клиентский потенциал. • Промышленные характеристики: Высота потолков 12 метров, мощная нагрузка на пол (6 т/м²) и усиленные энергомощности позволяют разместить практически любое производство. • Архитектура под бизнес: Современные решения, вписанные в городскую среду, панорамное остекление офисов и возможность организовать шоу-рум. • Гибкость планировок: Возможность объединения смежных блоков и функциональной адаптации помещений. • Профессиональное управление: Техническая эксплуатация, клининг, безопасность и контроль доступа от УК. Ключевые преимущества комплекса: • Выгодная логистика: Комплекс перекрывает ближнюю (до 5 км), среднюю (до 15 км) и дальнюю (до 25 км) зоны доступности, охватывая города Щелково, Пушкино, Королев, Мытищи, Балашиху и восток Москвы. • Промышленные параметры: Рабочая высота 12 м, шаг колонн 12х24 м без вертикальных связей, нагрузка на пол 6 т/м². • Готовые решения под ключ: Помещения под офис и шоу-рум (до 300 м²) подготовлены под чистовую отделку с открытой планировкой. • Современная инфраструктура: В каждом блоке — погрузочные доки (от 0,6 до 1,2 м) с докшелтерами и доклевеллерами, а также ворота на уровне земли. • Инженерия: Светодиодное освещение, оптоволокно, центральные коммуникации, системы пожаротушения и возможность подключения ресурсоемкого оборудования. Управление и сервис (под ключ): • Круглосуточная безопасность и контроль доступа. • Клининг и уборка территории. • Полный комплекс услуг по технической эксплуатации здания. Идеально подходит для: • Легкой промышленности • Транспорта и логистики (фулфилмент) • Медицины и фармацевтики • Химической промышленности • Автосервиса и автотоваров • Производства и продажи оборудования • Складских и сервисных служб Узнайте подробности прямо сейчас! • Обсудите специальные условия продажи — готовы рассмотреть ваши предложения. • Организуем просмотр в удобное для вас время или проведём виртуальный тур. • Звоните! Подберём для вашей компании оптимальное решение с идеальным балансом цены, локации и качества. ID объявления: 327688209
два дня назад
Продажа загородной недвижимостиСмотреть все 2 предложения
750 000 000 ₽
фермерское хозяйство
Продажа земельного участка 18,3 га под коммерческое использование. Владимирская область, Судогодский район. Участок примыкает к деревне Лаврово (сельское поселение Лаврово), в 1 км от города Судогда, в 25 км от Владимира и 180 км от Москвы. Время в пути от МКАД около 1 часа 56 минут по трассе М-12, съезд в 10 км от объекта. Также можно доехать на поезде Ласточка до Владимира (1 час 40 минут от Москвы), далее на такси или маршрутке. Площадь участка 182 667 кв. м. Категория земель сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования для сельскохозяйственного производства. Ограничений и обременений нет. Инфраструктура участка: - Электричество : до 2МВт, стоимость по фактуч в зависимости от договоренностей и социальной значимости. Контакт есть - Газ: по краю соседнего участка проходит среднемагистральный газ с подстанцией. Для получения подключения нужен фидер и согласование с нижегородским Газпромом. Стоимость зависит от социальной значимости. - Очистные проходят по краю участка - Подъезд : удобная асфальтовая дорога, обрамляющая участок с 2-х сторон. Трудовые ресурсы: деревня Лаврово (несколько десятков человек), город Судогда с населением 10,5 тысяч человек и кадровым потенциалом 500-600 человек. Окружение: на границе участка протекает река Судогда. В городе сохранились исторические объекты, включая усадьбу Храповицкого (памятник федерального значения), ледовый дворец, молочный завод. Присутствуют крупные торговые сети Пятерочка, Магнит, Дикси, Fixprice, есть рынок и ярмарка. Участок подходит для сельскохозяйственного производства, логистического комплекса, промышленного или туристического проекта. Звоните, показ по договоренности. ID объявления: 328833449
вчера
435 000 000 ₽619 658 ₽ за м²
индивидуальное жилищное строительство
Продажа элитного дома в коттеджном поселке Millenium Park Современный двухэтажный дом премиум-класса на участке 17 соток в закрытом поселке Millenium Park в 28 км от Москвы. Архитектурный проект от ARCHSIDE ARCHITECTS, дизайн-проект от Александры Гонты. Ключевые характеристики: - Общая площадь: 702 м² - Участок: 17 соток - Цена: 435 млн рублей -Срок полной готовности: 30.04.2026 г. Конструктивные особенности: - Фундамент: свайный (95 свай 6м 30х30см) с ростверком и плитой - Материал стен: керамоблок Porotherm 38 термо - Перегородки: пустотелый кирпич 2.1 НФ ЛСР - Перекрытия: железобетон - Фасад: вентилируемый с крупноформатной плиткой и термоясенем - Инженерные системы: - Отопление: котел Viessmann (газ с августа 2024) - Вентиляция: приточно-вытяжная с рекуперацией - Электроснабжение: 22.5 кВт - Дренажная система по периметру фундамента - Ливневая канализация с шумоизоляцией Оснащение и отделка: - Окна: Alutech - Ворота: откатные Alutech (гаражные 5.5м) - Площадка перед домом: железобетон 20см с подогревом - Тротуарная плитка: Gothic 60х30 толщиной 8см - Фасадная штукатурка: мелкозернистая Vetonit - Премиальные материалы для отделки от Ciulia Novars Планировочные решения: - 4 мастер-спальни (1 на первом этаже, 3 на втором) - Гостиная с вторым светом и камином Brunner - Просторный кабинет с террасой - Гараж на 2 машиноместа - Отдельная комната персонала - Черная кухня для готовки - Постирочная на втором этаже - Кухня под заказ от Ciulia Novars Инфраструктура поселка: - 5 парков и 4 озера - Теннисные корты и спортивные площадки - Ресторан авторской кухни и кафе - Пляж с озером для купания - Круглосуточная охрана и видеонаблюдение Дом продается с полной инженерной подготовкой: штукатурные работы, стяжка пола, все инженерные системы. Готовность с отделкой - апрель 2026 года. ID объявления: 322363241
ID:111617556
2 недели назад