Продаётся современный двухэтажный загородный дом 256 м2 с отделкой, 5 спальнями и просторной террасой на участке 6,28 сотки.
Московская область, муниципальный округ Истра, деревня Подпорино, КП "Подпоринские просторы", 168.
Дом 2026 года постройки! Современная архитектура, большие панорамные окна, просторные помещения, продуманная планировка для большой семьи.
Дом полностью отделан: светлые стены, напольные покрытия, межкомнатные двери, освещение, установлена сантехника. Вам осталось только обустроить комнаты мебелью и можно жить.
Планировка
Первый этаж:
- Просторная кухня-гостиная — 36 м2 с панорамным остеклением и выходом на террасу.
- Спальня — 15 м2
- Кабинет — 9 м2
- Большой санузел — 11 м2
- Прихожая — 8,5 м2
- Отдельное техническое помещение — 7 м2
Второй этаж:
- Большая спальня — 28 м2
- Две спальни — 18,6 и 17,5 м2
- Два санузла — 9,5 и 7 м2
- Холл
Всего в доме 5 жилых комнат и 3 санузла.
Планировка позволяет комфортно разместиться большой семье. При необходимости одну или несколько спален можно использовать как кабинет, детскую, игровую или гостевую комнату.
Из просторной кухни-гостиной предусмотрен выход на большую террасу, где можно организовать летнюю столовую и зону отдыха.
Конструкция дома:
- Фундамент — свайно-ростверковый.
- Наружные стены — газобетонные блоки D500 толщиной 400 мм.
- Межэтажное перекрытие — железобетонное.
- Два полноценных этажа.
- Большие окна, обеспечивающие хорошее естественное освещение.
Коммуникации:
- Электричество — 15 кВт, электрический кабель проложен под землёй от опоры до дома.
- Водоснабжение — собственная скважина.
- Канализация — септик.
- Отопление — водяные тёплые полы.
- Горячее водоснабжение — бойлер косвенного нагрева с собственным электрическим ТЭНом.
!Система отопления предусматривает возможность перехода на газовый котёл без полной переделки отопления.
Магистральный газ пока не подключён. Газовая сеть проходит ориентировочно в 100 метрах от дома.
Посёлок и инфраструктура:
Дом расположен в коттеджном посёлке "Подпоринские просторы", в районе деревни Подпорино Истринского округа.
В пешей доступности находятся несколько магазинов.
В соседних населённых пунктах расположены школы и детские сады, в том числе школа и детский сад 27 "Улыбка" в Агрогородке (10 минут на автомобиле). В пределах автомобильной доступности — магазины, медицинские учреждения, спортивные и другие объекты инфраструктуры Истринского округа.
Транспортная доступность
Удобный выезд в сторону Москвы по Новорижскому шоссе. Альтернативные маршруты — через Пятницкое и Ленинградское шоссе, в том числе с использованием платных участков дорог.
Ориентировочное время до МКАД по Новорижскому шоссе — 40 минут.
Это дом для тех, кто хочет жить за городом, не отказываясь от пространства, удобной планировки и привычного уровня комфорта.
Пять спален, три санузла, просторная гостиная, большая терраса и готовая внутренняя отделка позволяют обустроить дом под потребности своей семьи без масштабных строительных работ.
Звоните, ответим на вопросы и организуем просмотр.
